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未来金茂府为何千方百计留住这个四面宽?

[摘要]探秘北京不得不“限流”进入的样板间

5月25日,未来金茂府样板间在万众瞩目中亮相,数百组客户排队参观,其中不乏同行业者纷纷观摩学习。重返生活本质,令未来金茂府在房地产“白银时代”下,以精细化、人性化的设计,一经推出便圈粉无数,同时更为地产开发商提供了一条全新的产品转型之路。

超级四南面宽,13.6米阔景采光

自然光线是居住者突破墙壁界限、感知空间语言和时间变化的重要媒介。除了阳光主卧之外,还想要给孩子一间阳光房,在光线充足的环境下健康成长?想要给老人一间阳光房,让晚年生活充满灿烂的欢颜?

为了让主要家庭成员所处的空间,都能保证相当优越的南向舒适性,这一次未来金茂府刷新洋房标准,不惜工本,打造北京同等面积户型中罕见的13.6米南向四面宽洋房,让采光空间极限扩张,使得室内环境与景观更好地呼应,每寸空间都变得非常舒适。

样板间 实景图

据悉,同等面积户型,做到三面宽实属不易,而为了保留这个四面宽,在户型的推敲过程中,未来金茂府做的功课简直”令人发指“:仅仅是几张户型图纸,精研高阶新中产千余户样本,20余次方案修改,对每个问题一一排查、修改……

如此反复确定图纸,只为达到完美采光。于是,我们看到了13.6米宽屏阳光倾斜而入,南向三室朝阳,主卧室观景飘窗,南向长辈房等,堪称户型中的颠覆之作。

样板间 实景图

值得一提的是,并不是所有建筑都适合做多面宽,因为大采光面,对空间气密性会提出更加严苛的要求,如果建筑气密性不好,会造成室内夏天过热、冬天过冷的不良居住体验。而未来金茂府的任性四面宽,则得益于金茂的科技系统及精工环节。

未来金茂府外窗结构系统搭配三层双中空low-E玻璃,气密性好,保温隔热,起到冬天室内暖流不流失,夏天外部热量不流进室内的屏障作用。同时有效阻止紫外线和红外线等不可见光,让阳光只有温暖没有伤害,保证在大面积采光的情况下,更加舒适的居室环境。

五感空间,创新的空间构建体系

未来金茂府从研究家的需求到关注人的需求,将马斯洛人本主义心理需求运用到户型设计当中,营造“舒适感、安全感、幸福感、尊贵感、阶层感”五感空间。

样板间 实景图

通过空间尺度、户内采光等,满足居住的舒适感;

以科学的动静分区,调适主客、代际间的安全距离;

多重情境起居,“餐厨客书”四维一体的社交空间,实现家人之间交往的幸福感;

而玄关入户,提升了主人的尊贵感;

个性品位、艺术格调则是阶层感的充分体现。

未来金茂府创新的空间构建体系,将人置于空间设计的第一要义,实现对居者从身体到心理的多层照拂。

建面约160㎡ 四室两厅两卫

全龄人居,全功能、可生长的一生之宅

二孩时代到来,同一屋檐下多代际生活的家庭比重日渐增多。未来金茂府深入研究不同家庭成员及不同家庭阶段的需求,通过创新设计和预留多功能空间,打造全功能、可生长的一生之宅。

就建面约160㎡四居户型而言,独立书房设计,可以为男主人预留独处空间,方便日常工作和休闲;

餐厨客一体、独立家政阳台、步入式衣帽间,让打理家务、衣物收纳成为女主人的一种享受;特别预留的南向阳光长辈房,紧邻起居区又远离其它卧室,满足老人白天爱热闹的心情,又能保障夜晚休息不被打扰;

预留双儿童房的可能,随着孩子年龄的增长,通过房间的调换,增近或拉远主卧套与儿童房距离,调适亲情的温度。

样板间 实景图

值得一提的是,大面宽起居厅内通过多功能空间区隔的方法,分隔出一个独立空间,与客厅可闭可合、可连通,根据家人需求可改造成书房、儿童房、兴趣空间、客房等等多功能空间,也可以和客厅打通,形成开敞的场域,实现更多生活场景转换的可能。

未来金茂府让空间成为一个可以随着家庭结构一起成长的机能体,打造出全家人共用的一生之宅。

样板间 实景图

传统住宅和产品奢华化体验正在老化,而新秀住宅正在以生活创新化模式快速崛起。未来的户型空间,一定是以人为中心,追求更多高端功能的叠加以及更高层次的精神追求、心灵满足。

正如未来金茂府一直所坚持的初心——家是可以让人放松,释放个性的场所,它从来都不是设计师表演的舞台,也不应该以昂贵为标签,它需要考量的是如何满足家庭成员各个阶段的生活所需。未来金茂府建面约120-160㎡精工科技三/四居,以颠覆传统住宅的远见与细致用心,与高阶新中产的生活需求共生长,重新定义未来人居生活方式。

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发布时间:00:22:55

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  新华社北京5月16日电 题:新理念构筑中国发展厚实的底气

  新华社记者赵超

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